0
0
「春から一人暮らしを始めたいけど、最初にいくらかかるの？」
「家賃以外にもお金がかかるって聞くけど、何が必要？」
はじめての一人暮らし、ワクワクする反面、いちばん不安なのが「お金」のことですよね。特に初期費用はまとまった金額が必要になるため、事前にしっかり把握しておくことが大切です。
この記事では、20代前半の女性が一人暮らしを始めるときに必要な初期費用の相場・内訳・節約ポイントをわかりやすく解説します！
目次
一人暮らしの初期費用っていくらかかるの？
実際の費用内訳：20代女性の一人暮らしモデルケース
少しでも安く！初期費用を抑える5つのコツ
女性目線で安心して一人暮らしを始めるために
まとめ｜初期費用を把握して、安心の一人暮らしスタートを！
一人暮らしの初期費用っていくらかかるの？｜平均は30万〜50万円
まず、最初に気になるのは「一人暮らしを始めるときに、いくら用意すればいいのか？」ということですよね。
実際に一人暮らしを始めるための初期費用の平均は、約30万〜50万円と言われています。
内訳はこちら↓
| 項目 | 相場 | 説明 |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | 家賃1〜2ヶ月分ずつ | 敷金は退去時の修繕費、礼金は大家さんへのお礼金 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分（または0.5ヶ月） | 不動産会社に払う紹介手数料 |
| 前家賃 | 家賃1ヶ月分 | 契約時に先に支払う家賃 |
| 火災保険料 | 1〜2万円 | 入居時に加入が義務付けられていることが多い |
| 引っ越し代 | 3〜8万円 | 業者利用か、自力かで変動大 |
| 家具・家電購入費 | 10〜15万円 | 冷蔵庫・洗濯機・ベッドなど |
これらを合計すると、最低でも30万円前後、余裕を持って準備するなら50万円くらい見ておくと安心です。
実際の費用内訳：20代女性の一人暮らしモデルケース
ここでは、よりリアルなシミュレーションとして、「家賃7万円の物件」に住む場合の初期費用を計算してみます。
例：家賃7万円の物件（東京都23区外、駅徒歩10分）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 敷金・礼金（各1ヶ月） | 14万円 |
| 仲介手数料 | 7万円 |
| 前家賃 | 7万円 |
| 火災保険（2年間） | 1.5万円 |
| 引っ越し代（3月、業者利用） | 5万円 |
| 家具・家電（中古中心） | 12万円 |
| 合計 | 46.5万円 |
意外と高くつくのが、家具・家電の購入費用です。特に冷蔵庫や洗濯機、電子レンジ、ベッド、カーテンなど、一度に揃えるとそれだけで10万円を超えることも。
物件探しの段階から、予算を明確にしておくことが大切です。
少しでも安く！初期費用を抑える5つのコツ
初期費用はかかるものとはいえ、ちょっとした工夫で数万円単位で安くできることも。以下の5つのポイントをチェックしてみてください。
① 敷金・礼金なしの物件を探す
最近では「ゼロゼロ物件」と呼ばれる、敷金・礼金が不要な物件も増えています。特に築年数がやや古めのマンションに多く、初期費用を大幅に抑えられます。
② 仲介手数料が安い不動産サイトを使う
「イエッティ」や「スモッカ」「ビレッジハウス」など、仲介手数料が安い or 無料の物件を扱っているサイトもあります。普通に不動産屋に行くより、オンラインの方がコスパ◎。
③ 引っ越しの時期をずらす
引っ越しは繁忙期（2〜3月）を外すだけで、費用が半額になることも。可能なら、4月中旬〜5月や10月以降のオフシーズンを狙いましょう。
④ 家具・家電は中古 or レンタルで
メルカリ、ジモティー、リサイクルショップを活用すれば、冷蔵庫や洗濯機を1万円以内で揃えることも可能。短期間の引っ越しなら、家電のレンタルもおすすめです。
⑤ 火災保険は自分で比較する
不動産会社が紹介する保険よりも、自分で探すと安いプランが見つかることがあります。「価格.com」や「保険の窓口」などで比較してみましょう。
女性目線で安心して一人暮らしを始めるために
初期費用も大切ですが、女性にとっては「安心して暮らせるか」も同じくらい大事。以下のポイントは必ずチェックしておきましょう。
● オートロック付きの物件
安心感が全然違います。できればモニター付きインターホンもあると◎。
● 夜道が明るいエリアか
内見の際は昼間だけでなく、できれば夕方や夜にも周辺を歩いてみましょう。街灯が少ない場所は避けるのがベター。
● 駅からの距離と治安
徒歩10分以内でも、人気エリアは意外と静かで住みやすいことも。治安情報は「警視庁 犯罪マップ」などで確認できます。
● 近隣施設（コンビニ・スーパーなど）
女性の一人暮らしでは、深夜営業のスーパーやドラッグストアが近いととても便利。買い出しが苦にならない距離は重要です。
まとめ｜初期費用を把握して、安心の一人暮らしスタートを！
初めての一人暮らしは、ドキドキとワクワクが入り混じった大イベント。
ですが、お金のことをしっかり準備しておけば、安心してスタートを切ることができます。
- 一人暮らしの初期費用は30〜50万円
- 敷金・礼金・仲介手数料などの見落としやすい費用に注意
- 時期や選び方で費用はグッと安くできる
- 女性が安心できる物件選びも超重要！
この記事を参考に、あなただけの素敵な一人暮らしが始められますように。
分からないこと・不安なことがあれば、この記事を何度でも読み返して、じっくり準備してみてくださいね。
